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阳江今年4月下调首套房二套房首付比例

2015-09-11 来源:
 
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为进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,阳江于今年四月对职工使用住房公积金贷款购房首付比例进行了下调,首套房、二套房首付比例分别由原来的30%和60%调低至20%、30%,这是阳江自2005年后首次对公积金贷款购房首付比例进行调整。

  调整后,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。此外,申请贷款职工家庭只须接受房产情况核查,无须核查个人贷款情况。

  据了解,此次调低公积金贷款购房首付比例,主要是为了支持缴存职工自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。目前只有纯公积金贷款才可以享受这一比例,针对组合贷款还尚未实施这一政策,同时首套房尚未结清相应购房贷款的,购买二套房时不能享受30%的首付比例。

  根据阳江今年3月份的新规,个人贷款最高额度为20万元,夫妻双方同时申请贷款最高额度为30万元。根据阳江市统计局公布的2013年全市在岗职工月平均工资3365元/月的标准,凡职工月缴存额低于337元(含337元)以下的,个人贷款最高额度15万元,夫妻双方同时申请贷款最高额度25万元。对职工月缴存额在101元(含101元)以下的,再下降贷款额度5万元。个人贷款最高额度10万元,夫妻双方同时申请贷款最高额度20万元。


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